呼和浩特产业园区工业用地迟迟不交付，企业怎么办？

呼和浩特的产业园区这几年招商力度不小，企业在园区落户，等的是地、是厂房、是配套。可合同签了、投资进来了，工业用地和基础设施迟迟不到位的情况并不少见。很多企业觉得"对方是管委会，告了也没用"，其实行政协议诉讼就是干这个用的。

一、招商协议约定的工业用地，算行政协议吗？

算。按法释〔2019〕17号，政府与市场主体签订的招商引资协议属于行政协议，协议里的供地、配套建设、税收优惠这些约定都受行政协议法律调整。管委会不履行，企业就能告。

二、地迟迟不交付，算违约吗？

算。行政机关不依法履行、未按照约定履行行政协议的，就是违约。工业用地交付是入园协议的核心义务，拖着不交地，企业投进去的钱、租的厂房、排的生产计划全被耽误，这不是一句"再等等"能糊弄过去的。

三、企业能主张什么？

三条路：要求继续履行，把地和配套交出来；要求采取补救措施，补上耽误的进度；因未交地造成损失的，要求赔偿损失，比如多付的租金、融资成本、设备空置的损失。协议里写了违约金的，还可以主张违约金。

四、先催告还是直接起诉？

建议先发书面催告函，把约定的交地期限、违约事实、损失情况写清楚，留好送达凭证。催告既给对方一次履约机会，也是固定证据的关键一步。催告无效再复议或起诉。

五、期限别错过：60日和6个月

申请行政复议一般应在60日内提出，提起行政诉讼一般在6个月内。宣传示例：呼和浩特某产业园入驻企业（化名青城智造公司）与管委会签订入园协议，约定供地期限届满后工业用地与配套设施仍未交付，企业经书面催告后通过行政协议诉讼主张继续履行与损失赔偿。宣传示例仅供参考，不承诺案件结果。园区协议里的权利不主张就过期，别等新政策落地才想起自己的地还没影。

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